Bauzinsen aktuell – 60% Finanzierung Juli 2026 #baufinanzierung

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Aktuelle Bauzinsen Anfang Juli 2026.

Heute schauen wir uns die 60%-Finanzierung an.

Wichtig: Diese Videos dienen nicht dazu, den vermeintlich besten Zins zu präsentieren, sondern euch eine Orientierung zur aktuellen Marktlage zu geben und Entwicklungen sichtbar zu machen.

📊 Beispielrechnung

Kaufpreis Bestandsimmobilie: 500.000 €
Standort: NRW
Energieeffizienzklasse: C
Grunderwerbsteuer NRW (6,5 %): 32.500 €
Notarkosten inkl. Grundbucheintragung (2 %): 10.000 €
Kaufnebenkosten: 👉 42.500 €
Zusätzliches Eigenkapital: 👉 200.000 €
Gesamter Eigenkapitaleinsatz: 👉 242.500 €

Finanzierungsbetrag: 👉 300.000 €

Finanzierungseinstellungen

• 10 Jahre Zinsbindung
• 2 % Tilgung
• 5 % Sondertilgung

👉 Wenn ihr wissen wollt, was bei euch realistisch möglich ist, meldet euch gerne. Wir beraten deutschlandweit. www.joerg-somborn.de

📌 Wichtiger Hinweis

Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem ab von:

• Bonität
• Objekt
• Region
• Energieeffizienzklasse
• KfW-Einsatz
• Eigenkapital

Bei Energieeffizienzklassen A oder A+ können zusätzliche Zinsrabatte möglich sein. Konditionen ändern sich teilweise täglich.

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